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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 157 m²

262 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4661
  • Surf. totale157 m²
  • Séjour40 m² env
  • Terrasse32 m² env
  • Garage138 m² env
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 1

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 262 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  250 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de maçon située à 4 minutes du centre ville de MARMANDE avec PARC de 6127M². Descriptif: beau hall d'entrée desservant une grande cuisine aménagée , d'un spacieux salon/séjour avec sorties sur terrasse, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilettes. Sous sol: bureau (idéal artisan), garages pour plusieurs véhicules, espace pour rangements divers.
Besoin d'un chalet pour créer une activité libérale comme massage ou autres un chalet bois indépendant vous attends.
Puits pour potager.
Qualité de construction irréprochable !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces
  • Entrée (10 m²)
  • salon/séjour (40 m²) sorties sur terrasse
  • Cuisine aménagée (22 m²) meubles hauts et bas, hotte, plaque induction, four, micro-ondes
  • Chambre 1 (15,46 m²)
  • Chambre 2 (11,7 m²)
  • Chambre 3 (11,64 m²)
  • Chambre 4 (11,63 m²)
  • Salle de bains (8,20 m²) double vasque
  • Toilettes (2,12 m²)
  • Bureau (9 m²) en sous sol
  • Garage (138 m²) en sous sol avec espace pour rangements divers
  • Dépendance (12 m²) chalet bois (massage ou profession libérale)

Bilan énergétique

D Classe énergie: 166 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 31 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 740€ et 2 590€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Chambres spacieuses
  • Cuisine aménagée
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Proche commodités
  • Proche écoles
  • Terrasse
  • Accès à Internet: ok
  • Assainissement: assainissement individuel
  • Eau: chaudière à condensation
  • Type constr.: construction briques


Options
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • dépendance(s)

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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