Local commercial à louer Virazeil

Location local commerce bureau à MARMANDE 128 m²

1 382€

Informations sur le bien

Référence L4260
Surf.commerciale 128 m² env
Coûts
Loyer net 1 382,00€

Loyer: 1 382€/mois c.c., dont :

Honoraires charge locataire : 1 382€ TTC
Nos tarifs et honoraires de location/gestion

Description du bien

Ce local commercial est situé sur un axe stratégique de Virazeil, bénéficiant d'une très bonne visibilité (11.600 passages de véhicules par jour). Ce local situé dans un pôle de 3 commerces est composé d'un commerce de canard (Maison Serge Poletto), pour voisin une alimentation générale (Cocci Market). Le local est proposé avec une surface de 128 m2 mais cette surface peut être éventuellement modulée. Le prix de location mensuel est de 9 € HT du m2 soit 1382 € TTC pour 128 m2. Prévoir le remboursement annuel de la taxe foncière. Le local sera loué brut. Mis à part le sol brut de béton, tous les travaux seront à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Pas de chauffage

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50

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